모듈러주택수명 : 기대 수명은 얼마나 될까

100% 정답일 수는 없을것 같지만, 현대 사회에서 제조된 주택의 경우 기대 수명이 30 ~ 55년 정도라고 말합니다. 물론 얼마나 잘 유지관리 되는지에 따라 다릅니다. 관리만 잘되어 있다면 50년 이상도 유지될 수 있을겁니다. 다만, 신축으로 지은 집도 10년 20년 30년 연식이 쌓일 때마다 적절한 유지보수관리 작업이 필요하다는겁니다.

연식이 길어질수록 - 집이 노후될수록 - 편리하고 쾌적한 생활을 위한 투자되는 비용이 증가하기 마련입니다.

 

모듈러주택 기대 수명은 얼마나 될까

주택의 수명은 기상 조건도 한가지 이유일 수 있습니다.

비와 습기가 많은 지역이라면 건축에 사용되는 재료가 습도로 인해 시간이 지남에 따라 황폐화 될 수 있습니다. 새 지붕을 씌우고, 썩은 바닥을 고치고, 주택의 다른 구조적 문제를 수정 해야 할 수 있습니다. 결국 비용의 문제로 연결되는겁니다. 또한 주택의 수명은 사용되는 재료의 품질에 따라 주택이 얼마나 오래 지속될 것인지와 많은 관련이 있습니다.

모듈러주택수명의 관점이라기 보다는 일반적인 주택을 신축한 이후로 오랜시간동안(거주하며 사는 기간 동안) 얼마나 적절히 잘 관리하며 유지 보수를 해가는가 하는 부분입니다. 모듈러주택 이동식주택의 경우, 누수 또는 벽에 금이 가거나 문이 닫히지 않는 문제들이 발견되는 경우 최근에는 홍수와 강풍 또는 기타 재해가 발생한 경우에 전문적인 검사를 받기에 좋은 시기입니다.

지붕 유지 관리도 중요한 이슈입니다.

지연된 지붕 유지 관리는 모듈러주택(이동식주택)의 수명을 단축하는 주요 원인 중 하나입니다. 낡고 노후된 주택이라면 정기적으로 밀봉 및 코팅되지 않으면 외벽 및 천정 틈새를 따라 누출되는 경향이 있습니다.

사실 우리가 모듈러주택 이동식 주택을 지은 후, 거의 아무것도하지 않을 때마다 지붕 유지 보수가 지연 되고 지붕이 일정 기간 동안 누수되어 벽, 바닥 등이 파괴 되기 때문입니다. 적정시기에 적절히 유지보수 관리에 신경을 쓰는것이 큰 비용을 절약하는 지름길이기도 합니다.

일반 유지 관리 부분에 대해서 점검이 필요하죠.

 

1. 필요할 때 집의 수평을 재조정합니다. (문과 창문이 제대로 닫히지 않습니까?)
2. 물이 들어갈 수있는 모든 표면에 모든 외부 솔기를 코킹합니다.
3. 창문을 트랙에서 적절하게 움직이고 걸쇠로 고정합니다.
4. 배관 누수는 즉시 수리해야합니다.
5. 배선 문제는 전문가에게 맡기십시오.

 

리모델링 해야 할 때

오래된 이동식 주택을 리모델링하는 것은 주택의 서비스 수명을 연장 하는 좋은 방법이 될 수 있습니다. 예산 중 일부가 사이딩, 창문, 지붕, 바닥 또는 단열재를 업데이트하는 경우 특히 그렇습니다. 이것들은 집을 더 단단하게 만들고 효율성을 향상시킬 것입니다.

주거, 상업용 건물, 부지에 지은 주택, 제조 주택의 수명은 모두 주택을 유지하는 방식에 달려 있습니다. 위의 모든 주거지는 영구적이고 잘 유지되는 한 지속되도록 설계 및 건설되었습니다. 많은 오래된 이동식주택은 집을 최상의 상태로 유지할 수 없는 사람들이 소유하고 있습니다. 유지 보수가 지연되고 방치됨에 따라 집은 시간이 지남에 따라 서서히 악화됩니다. 

부지에서 지은 집을 돌보는 것과 같은 방식으로 제조된 집을 돌보면 그만큼 오래 지속될 것입니다. 적절한 유지 관리는 주거지가 오래 지속되도록하는 열쇠입니다. 평균은 30 ~ 50 년 가량일 수 있지만 부적절하게 관리되는 부지에 지어진 주택에 대해서도 마찬가지입니다.

 

참고 소스