모듈러주택단점 : 모듈 형 주택의 가장 큰 문제

새 집을 짓는 것은 삶의 이정표입니다. 신뢰할 수있는 빌더가 한 단계에서 다음 단계로 안내하고 프로세스를 재미있게 만드는 것도 중요합니다. 먼저, 새로운 맞춤형 주택에 가장 적합한 건축 방법을 결정해야합니다. 집은 전통적으로 영구적으로 유지되도록 의도된 부지에 전체적으로 또는 대부분의 스틱으로 지어진 것입니다.

스틱 빌딩은 건축업자에서 대출 기관에 이르기까지 새로운 주택 사업의 모든 사람들이 이해하고 수용하는 오랜 시간 동안 검증 된 주택 건축 방법입니다.

 

모듈러주택 건설

모듈 형 주택은 공장의 조립 라인 프로세스에서 지어지고, 구역별로 트럭으로 운송되고, 크레인으로 제자리에 설정되고, 함께 결합됩니다. 모듈식 건축업자는 저렴하고 빠른 시공 및 에너지 효율성과 같은 겉보기에 매력적인 주장을합니다.

그러나 모듈식과 스틱 빌드를 비교하면 모듈식 주택이 약속을 이행하지 못하는 경우가 많습니다. 모듈식을 고려하고 있다면 새로운 집에 적합한 건축 방법을 결정하기 전에 다음과 같은 단점을 알아야합니다.

 

 

모듈러주택 - 핀터레스트 검색 화면

 

모듈 형 주택의 가장 큰 문제

제한된 사용자 지정 옵션

스틱으로 지은 주택과 비교하여 모듈 식 주택은 특정 사용자 정의와 관련하여 제한적입니다. 많은 모듈식 주택 건설 업체는 구매자가 선택할 수있는 세트 평면도를 제공 하지만, 주택 구매자의 특정 선호도에 따라 각 모듈식 부품을 완전히 만들 수는 없습니다.

스틱 홈 계획에는 전체 유리 원형 홀 또는 통나무 집 스타일의 멋진 방이 포함될 수 있지만 모듈식 주택 옵션은 훨씬 더 제한적입니다. 귀하의 주택 건축 요구에 따라 모듈식 주택이 귀하에게 최선의 선택이 아닐 수 있습니다.

자금 조달

모듈 형 주택에 대한 은행의 대출 옵션은 일반적인 주택보다 더 제한적이거나 안될수 있습니다. 모듈 형 주택에 대한 지불 프로세스는 기존의 스틱으로 만든 주택과 다릅니다. 일부 대출 기관은 모듈 식 주택 건설에 자금을 지원하지 않습니다. 따라서 사용 가능한 현금이없는 경우 비용을 충당 할 다른 옵션을 찾아야합니다.

토지 비용 및 제한

모듈 형 주택의 구입 가격에 추가하여 그것을 놓을 장소(땅)를 구입해야합니다. 살고 싶은 지역에 따라 토지 비용은 전체 주택 건설 비용에 상당한 추가 비용을 추가 할 수 있습니다. 도시 근처에 살고 싶다면 토지 구획은 시골 지역보다 훨씬 많습니다.

저렴한 토지를 찾으면 유틸리티, 상수도, 하수도 등에 접근 할 수 있는지 확인해야합니다. 물을 시추하거나 정화조 시스템을 구축하는 것은 주택 건설의 전체 비용에 추가 비용이 소요될 수 있습니다.

잠재적인 품질 문제

위에서 언급했듯이 조립식 주택 또는 모듈식주택은 스틱형 주택과 동일한 재료로 만들어집니다. 그러나 현장에서 시공하면서 지은 집의 경우 처음부터 끝까지 공사를 감독하는 일이 흔하며 도중에 오류가 자주 포착되고 수정됩니다. 모듈식 주택을 사용하면 구성 요소가 제작업체의 공장에서 구축되므로 조립할 때까지 내부 또는 구조적 실수가 눈에 띄지 않을 수 있습니다.

또한 각 부품은 건축 현장으로 배송되어야합니다. 운송은 시트 록 손상과 건물 지연을 유발하는 것으로 알려져 있습니다. 더 높은 품질이나 무거운 재료를 선택하면 배송비가 올라갈 수 있습니다.

재판매 가치

일반적인 통념은 모듈형 주택이 실제로 동일한 가치를 평가할 때 모듈형 주택이 스틱 형 주택보다 가치가 낮다는 것 입니다. 그러나 모듈 형 주택에 대한 여론이 여전히 따라 잡고 있습니다. 집이 옆집 이웃과 같은 가치가 있을지 모르지만, 많은 주택 구매자는 모듈형 주택에 대한 선입견 때문에 일반적인 건축스타일로 지은 집을 선호합니다.

마무리

 

모듈러주택 시공 업체가 최근들어 우후죽순 늘어나는 모양새 입니다. 예비 건축주라면 다양한 정보를 수집하여 판단할 수 있어야 합니다. 해당 모듈러주택 시공업체의 시공사례들은, 유튜브 동영상 / 네이버, 다음, 구글 검색 / 공장 및 본사 방문 상담 / 실제 시공사례들을 살펴봐야 합니다.

 

또한 향후 문제가 발생할시 A/S 부분은 어떻게 처리되는지도 인지해야 합니다.

 

모듈러주택은 많은 사람들이 관심을 가지는 첫번째 이유는, 비용을 줄일 수 있다는 것입니다. 하지만, 이 비용절감에 대한 이슈는 항상 생각지 못한 부분에서 스트레스가 될 수 있습니다. 충분히 정보수집을 통해 어느정도의 지식은 습득하는것이 현명하게 내집을 짓는데 도움이 되리라 봅니다.